معرفی بهترین روش های ترمیم ایزوگام

ترمیم ایزوگام زمانی اهمیت پیدا می‌کند که اولین نشانه‌های نم، ترک‌خوردگی یا تورم سطح بام ظاهر می‌شود و دیگر نمی‌توان مشکل را با روش‌های موقتی برطرف کرد. در چنین شرایطی، دانستن روش‌های اصولی و حرفه‌ای برای جلوگیری از نفوذ رطوبت ضروری است. بسیاری از افراد تصور می‌کنند با خرابی ایزوگام تنها راه، نصب یک لایه جدید است؛ اما واقعیت این است که اگر مشکل به‌موقع تشخیص داده شود، ترمیم اصولی می‌تواند همان کارایی یک ایزوگام تازه را ایجاد کند و هزینه‌ها را به شکل چشمگیری کاهش دهد.

معرفی انواع ایزوگام

ایزوگام‌ها از نظر جنس، کیفیت و ساختار به چند دسته تقسیم می‌شوند و هرکدام برای شرایط خاصی طراحی شده‌اند. رایج‌ترین نوع، ایزوگام پلیمری است که با قیر خالص و مواد افزودنی مقاوم تولید می‌شود و ماندگاری بالایی دارد. نوع دیگر، ایزوگام دمیده است که قیمت پایین‌تری دارد اما در برابر تغییرات دمایی، دوام کمتری نشان می‌دهد. ایزوگام‌های طرح‌دار نیز برای فضاهای قابل‌رویت مانند حیاط یا دیوارهای جانبی کاربرد دارند. در سال‌های اخیر، ایزوگام‌های صادراتی و دو لایه با روکش آلومینیوم، محبوبیت بیشتری پیدا کرده‌اند زیرا مقاومت آن‌ها در برابر نور خورشید و بارش‌ها بیشتر است. انتخاب نوع ایزوگام باید بر اساس شرایط اقلیمی، میزان رطوبت محیط و سطح مورد استفاده انجام شود. به عنوان مثال، پشت‌بام‌هایی که سازه‌های جانبی همچون فلاشینگ پشت بام دارند، معمولاً نیازمند ایزوگامی با چسبندگی قوی‌تر هستند تا در نواحی اتصال دچار نشتی نشوند.

معایب ایزوگام چیست؟

اگرچه ایزوگام یکی از محبوب‌ترین عایق‌های رطوبتی است، اما معایب خاص خود را دارد. مهم‌ترین ایراد آن، حساسیت به تابش شدید خورشید است که در طول زمان باعث خشک‌شدن و ترک‌خوردگی سطح می‌شود. این مشکل بیشتر در ایزوگام‌های بی‌کیفیت یا ارزان‌قیمت دیده می‌شود. چالش دیگر، آسیب‌پذیری در برابر ضربه یا فشار اجسام تیز است؛ بنابراین اگر روی پشت‌بام رفت‌وآمد زیاد باشد، احتمال سوراخ یا ترک شدن آن افزایش می‌یابد. برخی از ایزوگام‌ها نیز در برابر تغییرات ناگهانی دما عملکرد ضعیفی دارند و در فصل‌های سرد دچار انقباض و شکستگی می‌شوند. اگر عملیات نصب به‌صورت غیر اصولی انجام شده باشد، احتمال جدا شدن لایه‌ها و نفوذ رطوبت چند برابر خواهد شد. حتی جزئی‌ترین اشتباه در شیب‌بندی یا اجرای لبه‌ها می‌تواند مسیر را برای ورود آب باز کند. از سوی دیگر، عمر مفید ایزوگام معمولاً بین ۱۰ تا ۱۵ سال است و پس از آن نیاز به ترمیم یا تعویض دارد.

دلایل خراب شدن ایزوگام

خراب شدن ایزوگام معمولاً نتیجه ترکیب چند عامل محیطی، فنی و ساختاری است. نور شدید خورشید، یکی از اصلی‌ترین دلایل نشت ایزوگام است؛ زیرا اشعه UV به‌مرور باعث خشک‌شدن قیر و ایجاد ترک‌های ریز و سپس ترک‌های عمیق می‌شود. باران و برف‌های مداوم نیز به ایزوگام فشار وارد کرده و لایه‌های آن را تضعیف می‌کنند. اگر پشت‌بام شیب استاندارد نداشته باشد، تجمع آب در نقاط خاص باعث نفوذ رطوبت و ایجاد حفره می‌شود. همین نقاط، اولین محل‌های نشتی خواهند بود. نصب غیرحرفه‌ای نیز یکی از دلایل شایع خرابی است؛ از جمله عدم همپوشانی کافی لایه‌ها، حرارت‌دهی نادرست و عدم آب‌بندی محل‌هایی مانند لوله‌کشی‌ها، هواکش‌ها و لبه‌های فلزی. عبور سیم‌کشی‌ها یا کابل‌های سنگین روی ایزوگام هم خطر پارگی را افزایش می‌دهد. همچنین برخی افراد هنگام تعمیرات ساختمانی، اجسام نوک‌تیز را روی پشت‌بام قرار می‌دهند که باعث سوراخ‌شدن سطح می‌شود. شناخت این دلایل کمک می‌کند هنگام خرید عایق الاستومری یا سایر عایق‌ها، تصمیمی دقیق‌تر بگیریم و از راهکارهای مقاوم‌تری برای ترمیم بهره ببریم.

آیا ایزوگام خراب شده قابل ترمیم است؟

بله، در بسیاری از مواقع ایزوگام خراب شده قابل ترمیم است، به شرط آن‌که آسیب سطحی باشد و لایه‌های زیرین کاملاً از بین نرفته باشند. ترمیم ایزوگام اصولی می‌تواند مانع از هزینه‌های سنگین تعویض کامل پشت‌بام شود. اگر ترک‌ها سطحی یا ترک‌خوردگی‌ها محدود باشند، با عایق‌های پلیمری یا نانو می‌توان ایزوگام را احیا کرد. حتی سوراخ‌های کوچک نیز قابلیت پر شدن و آب‌بندی کامل دارند. اما زمانی که لایه‌های ایزوگام از سطح جدا شده یا رطوبت به عمق عایق رسیده باشد، ترمیم محدود پاسخگو نیست و ممکن است بخشی از ایزوگام نیاز به برش و تعویض داشته باشد. تشخیص این موضوع معمولاً توسط کارشناس انجام می‌شود، زیرا بررسی عمق آسیب نیازمند مهارت و تجربه است. در برخی موارد، به‌جای کندن کامل ایزوگام، تنها بخش‌های آسیب‌دیده برداشته می‌شود و لایه جدید روی آن نصب می‌گردد.

روش‌های ترمیم ایزوگام

روش‌های ترمیم ایزوگام بر اساس نوع آسیب و شرایط پشت‌بام متفاوت هستند. یکی از روش‌های رایج، حرارت‌دهی مجدد به بخش‌های آسیب‌دیده و نصب تکه‌ای از ایزوگام جدید روی آن است. این روش زمانی کاربرد دارد که خسارت محدود بوده و لایه زیرین هنوز چسبندگی کافی دارد. در حالتی که ترک‌های سطحی گسترده باشند، معمولاً از عایق‌های پلیمری جهت ایجاد یک پوشش یک‌دست استفاده می‌شود. این عایق‌ها مواد چسبنده و مقاومی دارند که سطح را کاملاً آب‌بندی می‌کنند.

روش دیگر ترمیم ایزوگام، استفاده از عایق‌های نانو است که به‌صورت مایع اجرا شده و پس از خشک شدن، یک غشای انعطاف‌پذیر و ضدآب ایجاد می‌کنند. این روش در ترمیم ترک‌های مویی، شکستگی‌های پراکنده و سطوحی که امکان نصب لایه جدید روی آن‌ها سخت است، عملکرد بسیار خوبی دارد. گاهی لازم است بخش‌های پوسیده ایزوگام کاملاً بریده و لایه جدید جایگزین شود تا چسبندگی و مقاومت کافی ایجاد گردد.

ترمیم ایزوگام با عایق رطوبتی پلیمری

عایق‌های رطوبتی پلیمری از جمله بهترین گزینه‌ها برای ترمیم ایزوگام‌ های ترک‌خورده یا آسیب‌دیده هستند. این عایق‌ها بر پایه رزین‌های مقاوم ساخته شده‌اند و پس از اجرا، لایه‌ای کاملاً یک‌دست، انعطاف‌پذیر و آب‌گریز ایجاد می‌کنند. مهم‌ترین مزیت آن‌ها چسبندگی بسیار بالاست؛ به همین دلیل برای سطوح کهنه یا ایزوگام‌هایی که در اثر نور خورشید خشک شده‌اند، عملکرد مناسبی دارند. اجرای این نوع عایق ساده است و بدون نیاز به حرارت انجام می‌شود، به همین دلیل ریسک آسیب‌دیدگی ناشی از شعله یا حرارت وجود ندارد. عایق پلیمری همچنین مقاومت زیادی در برابر تغییرات دما دارد و در فصل سرما یا گرمای شدید دچار شکستگی نمی‌شود. یکی دیگر از مزیت‌های آن این است که می‌تواند تمام درزها، ترک‌ها و منافذ ریز را پوشش دهد و مانع نفوذ آب شود.

ترمیم ایزوگام با عایق نانو

عایق‌های نانو به دلیل ساختار مولکولی خاص خود، یکی از پیشرفته‌ترین روش‌های ترمیم ایزوگام محسوب می‌شوند. این عایق‌ها در قالب مایع روی سطح اجرا می‌شوند و پس از خشک شدن، یک لایه کاملاً نفوذناپذیر، انعطاف‌پذیر و مقاوم ایجاد می‌کنند. ویژگی برجسته عایق نانو این است که برخلاف ایزوگام، نیاز به اتصال یا همپوشانی ندارد و به‌صورت یک ورقه یکپارچه عمل می‌کند. این خاصیت باعث می‌شود هیچ منفذ یا درزی برای ورود آب باقی نماند.

 همچنین ضخامت کم اما مقاومت بالا، آن را برای سطوح قدیمی و ایزوگام‌های خشک‌شده بسیار مناسب می‌کند. عایق نانو در برابر تابش UV مقاومت عالی دارد و دچار پوسته‌شدن یا تغییر رنگ نمی‌شود. اجرای آن سریع است و بدون نیاز به حرارت انجام می‌شود. از نظر اقتصادی نیز برای ترمیم‌ ایزوگام در سطح وسیع، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه محسوب می‌شود.

ترمیم ایزوگام با عایق نانو بهتر است یا پلیمری؟

انتخاب بین عایق نانو و پلیمری برای ترمیم ایزوگام به نوع خرابی، شرایط محیطی و انتظاری که از مقاومت نهایی دارید بستگی دارد. عایق نانو به دلیل ایجاد یک سطح کاملاً یکپارچه و نفوذناپذیر، برای ترک‌های گسترده، سطوح خشک‌شده و ایزوگام‌هایی که پوسته پوسته شده‌اند گزینه‌ای ایده‌آل است. این عایق در برابر نور خورشید بسیار مقاوم است و عمر بالایی دارد. در مقابل، عایق پلیمری برای ترمیم‌های متوسط و زمانی که نیاز به چسبندگی بسیار زیاد وجود دارد، عملکرد فوق‌العاده‌ای از خود نشان می‌دهد.

اگر بخش‌هایی از ایزوگام هنوز سالم باشند و تنها ترک‌ها یا درزها نیاز به پوشش داشته باشند، عایق پلیمری انتخاب مناسبی است. از نظر هزینه، عایق پلیمری معمولاً مقرون‌به‌صرفه‌تر است، اما عایق نانو دوام بیشتری ارائه می‌دهد. در پروژه‌هایی که احتمال نشست سازه یا انبساط و انقباض زیاد وجود دارد، قدرت کشسانی عایق پلیمری اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.